@ARTICLE{26543117_78917485_2013, author = {Д. А. Шишов}, keywords = {, местный бюджет, законодательство, государственно-частное партнерство, местное самоуправление, муниципальные образования, инфраструктура, территориальное общественное самоуправление, маркетинг мест, организованный поселок малоэтажной застройки, малоэтажный, одноквартирный дом, собственность, управление недвижимым имуществом, законодательный риск, муниципально-частное партнерство, проблемы объединения, субъекты РФ, мегаполисместные сообщества}, title = {Методологические аспекты связи организованных поселков малоэтажной застройки с региональной и муниципальной социально-экономической средой}, journal = {Вопросы государственного и муниципального управления}, year = {2013}, number = {1}, pages = {72-88}, url = {https://vgmu.hse.ru/2013--1/78917485.html}, publisher = {}, abstract = {Статья посвящена определению, систематизации и классификации многообразия организованных поселков малоэтажной застройки. Автор показывает, что организованный поселок малоэтажной застройки является сложным объектом и субъектом хозяйствования и права. В настоящее время комплекс экономических, социальных и правовых вопросов, характерных для организованных поселков малоэтажной застройки, не исследован должным образом. Автор анализирует специфические риски для организованных поселков малоэтажной застройки. К ним относятся  законодательные риски «этажности» малоэтажного строительства при частно-государственном партнерстве, льготном кредитовании с участием государства и регионов или бюджетном софинансировании. На основе их систематизации и классификации исследованы структуры управления организованными поселками малоэтажной застройки. Автором выполнен сравнительный анализ территориального общественного самоуправления с организационной структурой организованного поселка малоэтажной застройки.Даны рекомендации по развитию территориального общественного самоуправления: реализация предложений по наделению организованных поселков малоэтажной застройки статусом территориального общественного самоуправления позволит значительно увеличить степень взаимодействия органов власти, с одной стороны, и сообществ организованных поселков малоэтажной застройки - с другой. При этом важно использовать накопленный положительный опыт функционирования территориально общественного самоуправления в Российской Федерации, а также законодательно предусмотренные для ТОС механизмы.}, annote = {Статья посвящена определению, систематизации и классификации многообразия организованных поселков малоэтажной застройки. Автор показывает, что организованный поселок малоэтажной застройки является сложным объектом и субъектом хозяйствования и права. В настоящее время комплекс экономических, социальных и правовых вопросов, характерных для организованных поселков малоэтажной застройки, не исследован должным образом. Автор анализирует специфические риски для организованных поселков малоэтажной застройки. К ним относятся  законодательные риски «этажности» малоэтажного строительства при частно-государственном партнерстве, льготном кредитовании с участием государства и регионов или бюджетном софинансировании. На основе их систематизации и классификации исследованы структуры управления организованными поселками малоэтажной застройки. Автором выполнен сравнительный анализ территориального общественного самоуправления с организационной структурой организованного поселка малоэтажной застройки.Даны рекомендации по развитию территориального общественного самоуправления: реализация предложений по наделению организованных поселков малоэтажной застройки статусом территориального общественного самоуправления позволит значительно увеличить степень взаимодействия органов власти, с одной стороны, и сообществ организованных поселков малоэтажной застройки - с другой. При этом важно использовать накопленный положительный опыт функционирования территориально общественного самоуправления в Российской Федерации, а также законодательно предусмотренные для ТОС механизмы.} }